ファーストレジデンス大阪BAYSIDE

  • 大阪府大阪市港区弁天四丁目

  • / 弁天町駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,580万円
67.3万円/㎡
相場
1,706万円
72.6万円/㎡
1,360
1,591
1,821
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜1,821万円
67.7万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
1,580万円（67.3万円/㎡）/ 11階 / 23.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,580万円65.9万円6階 23.96㎡ 1K-
2025/10/041,580万円67.3万円11階 23.48㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市港区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大阪市港区の平均と比較して11.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市港区
60.6万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
所在地大阪府大阪市港区弁天四丁目
交通弁天町駅徒歩8分
築年月2016年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利不明

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